Immobilienbewertung

Online oder persönlich

Unsere Expertise – Ihr Vorteil

Ob Sie Ihr Eigenheim veräußern, eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben oder einfach nur den aktuellen Wert erfahren möchten – eine präzise Bewertung gibt Ihnen die Sicherheit, den richtigen Preis zu kennen.

Online-Ersteinschätzung

In wenigen Minuten eine erste Preisspanne – auf Basis Ihrer Angaben und durchschnittlicher Preise in der Region.

Persönlich vor Ort

Wir besichtigen Ihre Immobilie und berücksichtigen alle Besonderheiten – kostenlos und unverbindlich.

Regionale Marktkenntnis

Wir vergleichen mit aktuellen Angeboten und Verkäufen in Ihrer Umgebung und schätzen realistisch ein, was Käufer heute zahlen.

Lage und Umfeld

Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Immobilienbewertung, denn sie hat einen erheblichen Einfluss auf den Wert einer Immobilie. Dabei betrachten wir nicht nur die unmittelbare Umgebung, sondern auch die langfristigen Entwicklungen des Standorts.

Zustand der Immobilie

Der physische Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Hier wird der bauliche Zustand genau analysiert, um den aktuellen Marktwert realistisch zu erfassen.

Gut zu wissen

Diese Faktoren bestimmen den Wert

Lage

Ort, Nachbarschaft, Verkehrsanbindung und Infrastruktur – und wie sich der Standort entwickelt.

Baujahr

Das Alter prägt Bauweise, Grundriss und den Aufwand für Modernisierungen.

Zustand & Energie

Gepflegte Substanz, Sanierungen und eine gute Energieeffizienz steigern den Wert.

Art & Größe

Haus oder Wohnung, Wohn- und Grundstücksfläche, Zimmeraufteilung.

Ausstattung

Küche, Bäder, Böden, Balkon, Garten, Stellplatz – Qualität und Extras zählen.

Angebot & Nachfrage

Wie viele vergleichbare Immobilien angeboten werden und wie gefragt die Region ist.

Häufige Fragen zur Bewertung

Wie genau ist die Online-Bewertung?

Sie liefert eine erste Preisspanne auf Basis Ihrer Angaben und durchschnittlicher Quadratmeterpreise. Besonderheiten wie Grundriss, Sanierungen oder Aussicht erfassen wir erst bei der Besichtigung – das Ergebnis ist eine Orientierung, keine Verkehrswertermittlung.

Was kostet die Bewertung?

Die Online-Ersteinschätzung und die persönliche Bewertung vor Ort sind für Sie kostenlos und unverbindlich.

Wie läuft die Bewertung vor Ort ab?

Ein Makler aus unserem Team besichtigt die Immobilie, nimmt Zustand und Ausstattung auf und vergleicht mit aktuellen Angeboten und Verkäufen in der Umgebung. Das Ergebnis besprechen wir persönlich mit Ihnen.

Muss ich nach der Bewertung verkaufen?

Nein. Die Bewertung ist unverbindlich – Sie entscheiden in Ruhe, ob und wann Sie verkaufen.

Was passiert mit meinen Angaben?

Wir nutzen Ihre Angaben nur für die Bewertung und um Sie zu kontaktieren. Zu Werbezwecken geben wir sie nicht weiter.

Was ist Ihre Immobilie wert?